Osoby sprzedające nieruchomość na własną rękę, muszą zdać sobie sprawę, że poszukiwanie potencjalnego kupca może nie być łatwym zadaniem, ponieważ sam proces sprzedaży przysparza naprawdę wiele wyzwań.
Nie wiele osób zdaje sobie sprawę z odpowiedniego przygotowania oferty – jak istotne są profesjonalne zdjęcia, adekwatna wycena nieruchomości do obecnej sytuacji rynkowej, odpowiednie pozycjonowanie oferty. A to tylko początek tego co czeka liście zadań przy sprzedaży mieszkania. Chociaż nigdy nie mamy pewności, jak długo zajmie nam ten proces, to jednak faktem jest, że pośrednik nieruchomości posiada znacznie większe możliwości związane ze sprzedażą. Dobry pośrednik ma swoją bazę klientów, którzy są zainteresowani mieszkaniami o danych parametrach, co pozwala zwiększyć szanse sprzedaży. Co więcej, agencje nieruchomości współpracują z innymi biurami, posiadają swoje grupy, gdzie inni pośrednicy poszukują mieszkań dla swoich klientów a także posiadają wiele innych narzędzi, które ułatwiają im prace chociażby jak zaawansowany CRM. A to sprawia, że szanse na szybkie znalezienie kupca mogą wzrosnąć jeszcze bardziej.
Bezpieczeństwo dla obu stron transakcji
W przypadku kupna nieruchomości, niezwykle istotną kwestią jest weryfikacja oraz sprawdzenie stanu prawnego mieszkania. Zadaniem pośrednika jest ochrona klienta przed niespodziewanymi problemami, takimi jak nieruchomość obarczona długami lub też pojawienie się innych osób, które roszczą sobie prawa do mieszkania. Pośrednik nieruchomości jest zobowiązany do sprawdzenia stanu prawnego i faktycznego konkretnego mieszkania. Co więcej, dobre biuro nieruchomości wskaże na które zapisy w umowie należy zwrócić szczególną uwagę, aby zabezpieczyć się przed ewentualnymi zagrożeniami.
Skorzystanie z usług pośrednika nieruchomości to bezpieczeństwo dla obu stron dokonywanej transakcji. Wiedza oraz wieloletnie doświadczenie agentów nieruchomości, pozwalają zapewnić sprzedającemu ochronę przed skutkami zawarcia niekorzystnej dla niego umowy. Pośrednik nieruchomości jest również w stanie sprawdzić, czy osoba chcąca nabyć mieszkanie, posiada zdolność kredytową. To właśnie biuro nieruchomości odpowiedzialne jest za to, aby zapewnić maksymalny poziom bezpieczeństwa obu stronom transakcji. Dobry agent nieruchomości jest doskonale obeznany z wszelkimi zapisami umów kupna-sprzedaży nieruchomości, a dzięki temu zarówno kupujący, jak i sprzedający mają zapewnione pełne wsparcie.
Opłacalność i większy zysk
Pośrednik nieruchomości doskonale zna lokalny rynek oraz na bieżąco analizuje wszelkie trendy. Jest więc w stanie określić między innymi to, czy cena mieszkania nie jest zawyżona. Istotna jest także wiedza dotycząca otoczenia, a więc inwestycji, które są planowane w pobliżu nieruchomości. Mogą one przyczynić się zarówno do podwyższenia wartości mieszkania, jak i jej obniżenia. Co więcej, doświadczony pośrednik nieruchomości doradzi, jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, aby dodać mu atrakcyjności, a tym samym przy minimalnym koszcie, osiągnąć większy zysk. W przypadku kupującego, należy pamiętać o tym, że biuro nieruchomości nie tylko szuka najlepszego lokum dla swojego klienta, ale również stara się wynegocjować dla niego jak najatrakcyjniejszą cenę. Czasami agencje współpracują z określonymi deweloperami na wyłączność, co oznacza, że dysponują specjalnymi ofertami i rabatami.
Oszczędność czasu
Korzystanie z usług pośrednika nieruchomości to przede wszystkim duża oszczędność czasu – zarówno dla sprzedającego, jak i nabywcy. Bazując na swoim doświadczeniu, biuro nieruchomości przeprowadza dokładną analizę potrzeb i oczekiwań osoby poszukującej mieszkania. Na podstawie zgromadzonych informacji, jest w stanie dokonać trafnej selekcji i zaoferować najlepiej dopasowane opcje. Kolejnym istotną sprawą jest odciążenie sprzedającego , to właśnie pośrednik nieruchomości zajmuje się kontaktem z kupującymi, a więc odbiera od nich telefony czy odpisuje na zapytania. Dzięki współpracy z biurem nieruchomości, klienci mogą liczyć na kompleksowe doradztwo i wsparcie na każdym etapie. Oznacza to, że agent pomaga w opracowaniu wszelkiej niezbędnej dokumentacji, stworzeniu umów, czy też odpowiada za kontakt z kancelarią notarialną. Pośrednik nieruchomości współpracuje także ze specjalistami, takimi jak profesjonalny fotograf, grafik, dekorator wnętrz, czy prawnik, dzięki czemu jest w stanie sprostać najbardziej wymagającym klientem.
Dlaczego warto korzystać z usług pośrednika nieruchomości?
Współpraca z biurem nieruchomości z całą pewnością wiąże się z samymi korzyściami. Najważniejsze zalety ze współpracy z agencją nieruchomości:
- Bezpieczne przeprowadzenie transakcji sprzedaż-kupno
- Wsparcie z dokumentacją oraz kwestiami prawnymi.
- Pomoc na każdym etapie współpracy.
- Innowacyjne formy przedstawienia oferty – dron, filmy.
- Wynegocjowanie najlepszych cen
- Szeroka sieć kontaktów oraz wiele możliwości zaprezentowania oferty.
- Zapewnienie kompleksowych usług dzięki współpracy agencji z wieloma różnymi specjalistami.
Ul. Podmiejska 21, 
biuro@varsovia-capital.pl
