Czy wiesz co to jest MLS?

Jakim narzędziem jest system MLS Nieruchomości i dlaczego nasze biuro z niego korzysta?

MLS (ang. Multiple Listing System), to nowoczesny system wymiany ofert i współpracy pomiędzy agencjami nieruchomości, z całej Polski, który zdecydowanie zmienił sposób obsługi klienta.

Jest to platforma kooperacji dedykowana dla profesjonalnych agentów, którzy poszukują oraz weryfikują oferty nieruchomości dla swoich Klientów. MLS jest systemem współpracy, w którym zrzeszeni są wyłącznie agenci oraz biura nieruchomości pracujące w modelu umów na wyłączność. W związku z powyższym do systemu MLS Nieruchomości nie mają dostępu osoby prywatne poszukujące mieszkań i domów, oraz osoby, które nie są aktywnymi agentami nieruchomości.

MLS przypomina w swoim działaniu portal z ogłoszeniami, zamieszczane są w nim oferty sprzedaży czy też wynajmu mieszkań, domów, lokali usługowych czy też działek. Istotną cechą systemu jest możliwość wprowadzenia do bazy także klientów poszukujących, którzy są następnie dopasowywani do ofert umieszczonych w bazie. W momencie gdy agent znajdzie ofertę, która jest dopasowana do wymagań swojego klienta, kontaktuje się z pośrednikiem, który za tą ofertę odpowiada. Dzięki temu jest w stanie w szybkim czasie przedstawić gotową, adekwatną i zweryfikowaną ofertę swojemu klientowi.

Na stronie https://mls.org.pl/

 jest umieszczona wyszukiwarka agencji oraz pośredników, a użytkownicy, którzy są zarejestrowani mają wgląd do cen transakcyjnych. Do bazy są wprowadzane informacje dotyczące  transakcji, dzięki temu pośrednicy mogą we właściwy sposób oszacować aktualną wartość nieruchomości.

Jakie bezpośrednie korzyści czerpie klient, dzięki uczestnictwu agencji w MLS?

System wymiany ofert przynosi istotne korzyści osobom posiadającym nieruchomość na sprzedaż. Co zyskuje klient?

• Zachodnie standardy obsługi – platforma MLS Nieruchomości to system przygotowany dla licencjonowanych agentów z doświadczeniem, którzy wciąż doskonalą swoje umiejętności uczestnicząc w wielu branżowych szkoleniach, dzięki czemu są niezwykle skuteczni w zakresie kupna i sprzedaży. W związku z tym klient otrzymuje standard obsługi na najwyższym poziomie.
• Dzięki systemowi MLS można przedstawić klientom wszystkie oferty na wyłączność ze wszystkich biur korzystających z platformy.
• Wartości, które dostajemy dzięki systemowi MLS-u to podpisanie umowy tylko z jednym pośrednikiem co przekłada się na zmniejszenie ryzyka zapłacenia podwójnego wynagrodzenia a zdecydowanie zwiększa komfort oraz BEZPIECZEŃSTWO dla klienta sprzedającego.
• Po umieszczeniu w systemie oferta od razu pojawia się w bazach niemal 550 biur, a dostęp do niej będzie mieć ponad 4000 agentów z całej Polski. W bazie znaleźć można ponad 6600 aktualnych i zweryfikowanych ofert nieruchomości.
• MLS zapewnia możliwość dokonania transakcji we współpracy w miastach oddalonych od siebie o setki kilometrów. Dzięki systemowi MLS sprzedaliśmy nieruchomości z nad Bałtyku kupującym z Warszawy, Katowic czy Łodzi.
• Ponadto dzięki platformie MLS posiadamy w ofercie naszego biura nieruchomości z Karkowa, Gdańska i wielu innych miast z całej Polski.
• Prawidłowe oszacowanie wartości nieruchomości – w MLS znajdziemy dane, dzięki którym jesteśmy w stanie precyzyjnie oszacować rynkową wartość Twojej nieruchomości. Zapewnia to dostęp do ostatnich cen transakcyjnych dotyczących nieruchomości o podobnych parametrach.
• Krótszy czas sprzedaży – otrzymujesz ofertę, która jest przygotowana w sposób profesjonalny i zostaje wprowadzona do bazy, której członkami są najlepsi pośrednicy. Dzięki temu oferta Twojej nieruchomość zostaje wystawiona na sprzedaż na stronach wielu agencji, a pośrednicy, którzy korzystają z tej platformy rozpoczynają kojarzenie potencjalnych klientów zainteresowanych dokładnie taką nieruchomością jak Twoja. Dzięki temu transakcję są szybciej realizowane, a nieruchomość oglądają tylko realnie zainteresowani klienci.
• Bezpieczeństwo – w systemie MLS Nieruchomości można opublikować wyłącznie aktualne oferty zweryfikowane pod kątem prawnym oraz osobiście sprawdzone i obejrzane przez odpowiedzialnego za nie pośrednika.

Dzięki współpracy profesjonalnych agentów oraz bazie zweryfikowanych ofert, do transakcji dochodzi w krótszym czasie są one w pełni bezpieczniejsze dla klientów. Zweryfikowane agencje dają bowiem gwarancję uczciwości. Dzięki modelowi umów na wyłączność klient ma pewność, że pośrednik reprezentuje wyłącznie jego interes.

Co ważne system wymian ofert taki jak MLS Nieruchomości narzuca wysokie standardy etyczne, dzięki czemu istotnie podnosi profesjonalizm pracy zrzeszonych w nim agentów nieruchomości. Naszym zdaniem system MLS, ma bardzo korzystny wpływ na rynek kupna i sprzedaży nieruchomości w Polsce, co bezpośrednio przyczynia się do korzyści dla wszystkich stron transakcji.