Wartość udzielonych kredytów w ramach tak zwanego Bezpiecznego kredytu 2 procent ponad dwukrotnie przekroczyła plan na 2023 rok – wskazał w analizie Bartosz Turek, główny analityk HREIT. Rząd zakładał, że do końca tego roku udzielone zostaną kredyty o łącznej wartości 3,2 miliarda złotych.
Po zaledwie 3 miesiącach ta bariera został przekroczona 2-krotnie. Według stanu na 5 października podpisanych zostało było ponad 17,5 tys. umów na łączną kwotę 6,9 mld zł – wynika z danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Informacja odnośnie braków limitu na 2023r, znaczne obniżenie stóp procentowych dało szansę na zakup własnego M dla wielu młodych Polaków. Rynek nieruchomości jest już rozgrzany do czerwoności.
Popularności Bezpiecznego kredytu 2 proc. trudno się dziwić. Dzięki niemu można przecież zaciągnąć kredyt dysponując niższym dochodem, a mimo tego możemy się cieszyć znacznie niższą ratą (około jedną trzecią niższą niż w standardowej ofercie). A gdyby i tego było mało, to kupując pierwsze mieszkanie można też cieszyć się niższymi kosztami transakcyjnymi (zniesienie PCC), a wkład własny można zastąpić gwarancją wydawaną przez BGK.
Warto zauważyć, że co tydzień są udzielane kredyty na wartość ponad miliarda złotych. Budzi to pewne obawy, że na początku 2024 skończą się już dopłaty, ponieważ wykorzystywane są już zasoby przeznaczone na kolejny rok.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ODNOŚNIE KREDYTU 2%
Kto może dostać bezpieczny kredyt 2%?
Kredyt może uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich.
Wysokość kredytu
Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2 mieszkania.
Dopłata
Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.
Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
( dane: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt)
Ul. Podmiejska 21, 
biuro@varsovia-capital.pl
