Z przyjemnością prezentuję mieszkanie w pięknej klimatycznej powojennej kamienicy położonej u zbiegu ulic Jana Pawła II oraz Solidarności na Woli (Nowolipki)
Jest majestatyczny budynek  z niezwykłą klatką schodową.

Nowolipiki to miejsce, które łączy nowoczesność z elementami tradycyjnymi, posiadając wiele budynków mieszkalnych, biurowych, a także punktów usługowych. Ta część Warszawy stanowi również obszar, który rozwija się dynamicznie, w szczególności w kontekście rewitalizacji Woli.
 
# zadbana kamienica z 1957r.
# świetna lokalizacja blisko centrum
# 13 minut spacerem do Ogrodu Krasińskich
# 1 przystanek do Metra Ratusz
# 3 przystanki tramwajowe do Metra Rondo ONZ
# idealna propozycja jako zakup inwestycyjny!



Mieszkanie z potencjałem, które zachwyci miłośników klimatycznych kamienic oraz tętniącej życiem Warszawy!.


MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze (z windą) w powojennej, pięknej kamienicy. Na powierzchnię 41,14 m2 składają się salon z dużymi oknami oraz z balkonem francuskim, sypialnia  oddzielna i widna kuchnia, hall oraz łazienka.


-salon 16 m2
-sypialnia 8,74 m2
-kuchnia 7,25 m2
-łazienka 2,89 m2
-przedpokój 5,44 m2


Mieszkanie idealne na dobry start albo inwestycyjnie. 

Mieszkanie wymaga odświeżenia.  W kuchni znajdują się niezbędne sprzęty AGD, kuchenka, piekarnik, lodówka.

Ekspozycja okien na wschód i zachód. Z okien salonu rozpościera się widok na ul. Jana Pawła II,  zaś okna w sypialni są skierowane na zaciszne patio. 
Meble widoczne na zdjęciach wchodzą w skład oferty.


BUDYNEK

To powojenna kamienica z 1957 roku z majestatyczną klatką schodową. Budynek jest po remoncie elewacji (ocieplony), wymienione piony wodno - kanalizacyjne, klatki schodowe zostały w pełni odnowione, a na samym dole jest zachowana kamienna rozeta. Zostały także zamontowane windy.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany. Położony przy centrum Warszawy, w bardzo cenionej lokalizacji tuż obok Sądów przy al. Solidarności.
Istnieje możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym patio. Wjazd na patio możliwy tylko dla mieszkańców budynku z przepustką.


LOKALIZACJA

W pobliżu Nowolipia znajduje się wiele ważnych punktów, takich jak plac Bankowy, czy okolice dworca kolejowego, co czyni ją dogodnym punktem komunikacyjnym w stolicy. Warto dodać, że Nowolipie to również dzielnica, która była i jest miejscem zamieszkania wielu artystów, intelektualistów i postaci związanych z kulturą Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sądy, kino Femina, kultowe kawiarnie, popularne restauracje, sklepy spożywcze, drogerie, piekarnie, apteki.
Wspaniale rozwinięta komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe (13,13,17,20,23,26,33) oraz autobusowe.  Oznacza to, że infrastruktura okolicy zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców.



DODATKOWE INFORMACJE:

- czynsz administracyjny w wysokości 600 złotych
- do mieszkania przynależy piwnica z oświetleniem.
- pełna własność, założona KW bez obciążeń, grunty uregulowane


Nieruchomość ze względu na swoją top lokalizację zdecydowanie sprawdzi się pod wynajem ! Jest to idealna propozycja na najem krótkoterminowy, Airbnb etc. Mieszkanie bardzo szybko zacznie przynosić zyski.  Jest także doskonałą propozycją dla miłośników tętniącego życiem wielkomiejskiego stylu. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura. Atrakcyjna lokalizacja powoduje, że mieszkanie jest doskonałą propozycją dla nabywców inwestycyjnych jak i osób pragnących mieszkać blisko miejskiej infrastruktury i jednocześnie korzystać z uroków pobliskich parków.